蝴蝶app直播间物業服務股份有限公司

+當前位置:主頁 > 新聞資訊 > 行業動態 >

2017-03-30/2017-03

經濟放緩?新行業逆勢說不

  幾大重點城市嚴苛的限購政策,讓蝴蝶app直播破解版看到了經濟增長想要擺脫房地產捆綁的決心。然而在一季度經濟實現“開門紅”之後,實體經濟的腳步還是稍顯沉重。近期亮相的2800多家上市公司年報顯示,企業盈利仍較弱。同時,一季度民間投資增速(5.7%)僅為全社會投資增速(10.7%)的一半、國企投資增速(22%)的1/4,實體投資積極性很低,經濟還沒有完全步入良性循環、自我複蘇的階段。經濟企穩的最大功臣當屬房地產,而巨額信貸則為房地產回升發揮了金融加速器的效應。下一步,房地產能否延續向好態勢,似乎依然成為影響全年經濟走向的重大因素。在期待房產市場在休養生息之後再發力的同時,房產市場衍生的環保市場顯得動力十足。

  成交收窄 房產市場自我調整

  表麵上,一季度商品房銷售麵積33%的增速,創近兩年單季新高,但靠加杠杆助燃,推動重點城市改善型和投資需求釋放是主力,成交的高熱度不可持續。30大城市成交同比增速已由3月份的79%收窄至61%。其中,一線、二線城市成交增幅分別由3月份的73.5%和96.4%收窄至-8.2%和88.3%。重點城市樓市向好趨勢轉弱。

  重點城市樓市火爆與貨幣寬鬆、加杠杆趨勢下樓市金融屬性凸顯相關,表現在房價和需求相互支持。目前,滬深樓市投資客(買房非自住)占比20%-40%,深圳周邊的東莞和惠州、中山,北京周邊的“北三縣”,上海周邊的無錫、南通,投資客占比40%-80%。但進入4月份以後,房價上漲減弱,4月份百城房價環比漲幅收窄0.45個百分點,一線城市收窄1個百分點。房價上漲預期減弱,加上清理“首付貸”等場外配資,銷售端或冷卻,滯後於銷售6個月的開發投資必受衝擊。

  新興增長點 環保市場接棒增長重任

  在房地產市場進入“調養”周期的時候,經濟增長重任的“接棒者”或許就出現在房地產周邊行業。第十七屆中國環博會於2016年5月5日-7日在上海新國際博覽中心舉辦的第十七屆中國環博會,就印證了以新風為代表的環保市場持續擴大。

  霧霾等嚴苛氣候環境,讓越來越多人開始重視空氣質量,對新風等環保家電的關注也與日俱增。今年中國環博會中大氣汙染治理板塊的展出麵積增加了90%,展商和觀展人數也創曆史新高。新風係統最重要的功能在與全熱交換裝置,在換氣之前會將熱空氣與冷空氣的熱量進行交換,換進來的新空氣與室內原有空氣溫度相近。除了極好地排除霧霾危害之外,更是一種有利於綠色建築的環保設備。在力求綠色環保的經濟“新常態”之下,新風係統能夠獲得首要關注也就不足為奇了。

  眾多展商也在新風產品上作出自己的嚐試,老板電器CCS中央淨化係統與新風係統具備室外油煙處理技術,能夠針對居民排在公共煙道中的油煙進行專項處理。針對烹飪產生的化合物吸附處理使用離心式風機,8000m3/h風量的淨化處理,淨化效果達90%以上。按居民樓20層全開計算,總風量能從6762m3/h提升至9600m3/h,讓公共煙道高峰期的排煙效率提升40%以上,還有防止油煙徘徊滲透等功能。

  “上帝在關上一扇門的同時,會打開一扇窗”,或許這句話在風雲湧動的經濟市場上也一樣試用。房產市場的平穩和轉型並不是終點,房地產的轉型升級勢必為環保市場帶去新的活力。